В рамках московского урбанистического форума «Цифровое строительство. Будущее или настоящее?» руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов рассказал о том, что в Москве «оцифруют» все строящиеся здания независимо от их статуса. Цифровые двойники объектов нужны, чтобы в дальнейшем сократить затраты на их эксплуатацию. В качестве примера Загрутдинов привел клинику «Хадасса», открытую в медкластере в инноцентре «Сколково». По его словам, среднее снижение затрат на эксплуатацию составило 10-12%.
Московский ТИМ
На текущий момент уже более 350 столичных объектов работает на базе новейших технологий имитационного моделирования (ТИМ), формат которых стал с 1 января этого года обязательным при проектировании зданий и сооружений, финансируемых бюджетами разных уровней. Современному девелоперу крайне важна разработка цифрового двойника объекта, поскольку они стали обязательным требованием для государственного строительства, то есть для наиболее интересных заказчиков. Процесс создания цифровых моделей строящихся зданий особенно важен для столицы, где со временем их можно будет объединить в цифровой двойник всей Москвы.
Сегодня в Москве 67 объектов проектируется с применением ТИМ. Ещё 15 пилотных проектов совместно с их цифровым двойниками уже находятся в стадии строительства. Для обработки данных ТИМ в столичном департаменте разработаны и введены в строй четрые модуля: исполнительно-технической документации (ИТД), проектной и рабочей документации (ПИР), строительного контроля (СК) и оплаты выполненных работ. Документооборот ведется в машиночитаемом формате, для удостоверения используется ЕЦП.
«Очень скоро начнется лавинообразная разработка новых цифровых систем, — считает Рафик Загрутдинов. — Важно, чтобы весь город работал в цифре. Мы привлекли ученых, которые проанализировали тысячи нормативных актов и сделали новый продукт. Сегодня более 350 объектов уже работает в рамках цифры. Речь идет о модуле ИТД. Также 213 объектов работает в модуле ПИР, а 123 — в модуле СК. Нами разработаны и предложены изменения в девяти нормативных документах разного уровня. Сформирован исчерпывающий перечень из 160 форматов исполнительной документации».
Оцифровка жилого фонда
Пока наличие цифровых двойников требуют государственные заказчики и только для новых проектируемых объектов. Процедура оцифровки существующих зданий и сооружений пока ни как не регламентируется законодательством, однако для Москвы это достаточно сложная задача, поскольку подавляющее большинство зданий в столице не имеет электронных моделей, то есть их цифровые двойники придется создать с нуля по существующим зданиям. Впрочем, пока цифровизация начнется с бумаги — в электронный вид будут переведены бумажные документы, которые используются в департаменте строительства. Дойдет ли дело до 3D-сканирования исторических зданий — покажет время.
